Сколько стоит снять квартиру в Атырауской области?

Стоимость аренды зависит от города, района и состояния квартиры. В среднем по в Атырауской области: 1-комнатная — от 80 000 до 200 000 ₸/мес, 2-комнатная — от 120 000 до 300 000 ₸/мес, 3-комнатная — от 180 000 до 450 000 ₸/мес. Посуточная аренда — от 5 000 до 15 000 ₸/сутки.

Как снять квартиру без посредников в Атырауской области?

Используйте фильтр «От собственника» на natumbe.kz — так вы увидите только объявления от прямых владельцев без комиссии агентств. Это позволяет сэкономить от 50% до 100% месячной арендной платы. Всегда проверяйте документы собственника (удостоверение, правоустанавливающие документы на квартиру) перед подписанием договора.

Какие документы нужны для аренды квартиры?

Для аренды достаточно удостоверения личности арендатора и паспорта собственника. Обязательно подписывается договор аренды в двух экземплярах. Дополнительно могут потребоваться: справка о доходах, рекомендация с предыдущего места аренды, гарантийное письмо от работодателя. При наличии несовершеннолетних детей — их свидетельства о рождении.

Сколько составляет залог при аренде?

Стандартный залог при аренде квартиры в Казахстане — от 50% до 100% месячной арендной платы. Залог возвращается арендатору при выезде, если имущество не повреждено. Важно прописать условия возврата залога в договоре: за что он может быть удержан, в какой срок возвращается, в какой валюте.

Кто платит коммунальные услуги при аренде?

По умолчанию арендатор оплачивает счётчики (электричество, вода, газ), а собственник — фиксированные платежи (содержание дома, вывоз мусора, отопление). Эти условия обязательно прописываются в договоре аренды. При посуточной аренде коммуналка обычно включена в стоимость.

Можно ли расторгнуть договор аренды досрочно?

Да, но условия досрочного расторжения должны быть прописаны в договоре. Обычно требуется предупредить вторую сторону за 30 дней. Если арендатор съезжает раньше срока, собственник может удержать залог. Если собственник просит освободить квартиру раньше — он обязан вернуть залог и часто компенсирует расходы на переезд.

Как проверить собственника квартиры?

Попросите показать удостоверение личности и правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, наследования, решение суда). Сверьте ФИО в паспорте с данными в документах. Если собственников несколько — потребуется нотариальное согласие остальных. Можно запросить свежую выписку из ЕГРН через egov.kz.

Что делать, если собственник продаёт квартиру?

Согласно статье 43 Закона РК «О жилищных отношениях», смена собственника не является основанием для расторжения договора аренды. Новый владелец обязан соблюдать условия действующего договора до его окончания. Если новый собственник настаивает на выселении — он обязан предупредить за 3 месяца и компенсировать расходы.

Аренда квартир в Атырауской области

Аренда квартир в Атырауской области: жильё без посредников и переплат

Найдите идеальную квартиру в Атырауской области напрямую от собственника. Долгосрочная и посуточная аренда, комнаты — без комиссий агентств. Реальные фото, проверенные объявления, прямые контакты.

12 400+ активных объявлений

8 900+ от собственников

100% без комиссий

24/7 поддержка

Аренда квартир в Атырауской области — тема, которая касается каждого

Кто-то переезжает в другой город ради работы или учёбы, кто-то хочет жить отдельно от родителей, а кто-то просто ищет временное жильё на время ремонта в собственной квартире.

Рынок аренды в Казахстане живёт своей жизнью: цены меняются, появляются новые районы, а количество предложений растёт. Но найти действительно хороший вариант без лишних переплат не так просто.

NaTumbe.kz — это площадка, которая соединяет арендаторов и собственников напрямую, без посредников и скрытых комиссий. Тысячи проверенных объявлений в Атырауской области ждут вас.

🏠

Долгосрочная аренда

Классика — на месяцы и годы

Классические варианты на месяцы и годы. Студии, однушки, двушки, трёшки и более. С мебелью и без, в центре или на окраине, с ремонтом и «как есть».

Студии — от 80 000 ₸/мес
1-комнатные — от 120 000 ₸/мес
2-комнатные — от 180 000 ₸/мес
3-комнатные — от 250 000 ₸/мес
С мебелью, техникой, ремонтом
Договор аренды на 11 месяцев
Залог — 50–100% месячной платы
Коммуналка отдельно или включена

Смотреть варианты →

🛏️

Посуточная аренда

Для командировок и гостей

Идеально для командировок, приезда в гости или просто чтобы «перекантоваться» пару дней. В в Атырауской области таких предложений особенно много — от эконом-студий до премиум-апартаментов.

Эконом — от 5 000 ₸/сутки
Стандарт — от 8 000 ₸/сутки
Комфорт — от 12 000 ₸/сутки
Премиум — от 20 000 ₸/сутки
С Wi-Fi, ТВ, бытовой техникой
Отчётные документы для командировки
Без залога и договора
Заселение в день обращения

Смотреть посуточно →

🚪

Аренда комнат

Бюджетный вариант для всех

Недорогой вариант для студентов и молодых специалистов. Комнаты в общих квартирах с подселением или изолированные — выбирайте по комфорту и бюджету.

Комнаты в 2-3-комнатных — от 50 000 ₸
Изолированные комнаты — от 70 000 ₸
С подселением (соседи-студенты)
Без подселения — для пар и одиночек
Рядом с вузами и метро
Общая кухня и санузел
Минимальный залог — от 50%
Гибкие сроки аренды

Смотреть комнаты →

Снимать у собственника или через агентство в Атырауской области?

Это, пожалуй, главный вопрос каждого, кто ищет квартиру. У агентств есть база, они показывают варианты, помогают с документами. Но за это берут комиссию. Разберёмся, что выгоднее.

Город	1-комнатная (долгосрочно)	2-комнатная (долгосрочно)	Посуточно
Алматы	от 200 000 ₸	от 300 000 ₸	от 12 000 ₸/сут
Астана	от 180 000 ₸	от 270 000 ₸	от 10 000 ₸/сут
Шымкент	от 120 000 ₸	от 180 000 ₸	от 7 000 ₸/сут
Караганда	от 100 000 ₸	от 150 000 ₸	от 6 000 ₸/сут
Актобе	от 100 000 ₸	от 150 000 ₸	от 6 000 ₸/сут
Костанай	от 80 000 ₸	от 120 000 ₸	от 5 000 ₸/сут
Павлодар	от 85 000 ₸	от 130 000 ₸	от 5 500 ₸/сут
Усть-Каменогорск	от 90 000 ₸	от 140 000 ₸	от 6 000 ₸/сут

Город

1-комнатная (долгосрочно)

2-комнатная (долгосрочно)

Посуточно

Алматы

от 200 000 ₸

от 300 000 ₸

от 12 000 ₸/сут

Астана

от 180 000 ₸

от 270 000 ₸

от 10 000 ₸/сут

Шымкент

от 120 000 ₸

от 180 000 ₸

от 7 000 ₸/сут

Караганда

от 100 000 ₸

от 150 000 ₸

от 6 000 ₸/сут

Актобе

от 100 000 ₸

от 150 000 ₸

от 6 000 ₸/сут

Костанай

от 80 000 ₸

от 120 000 ₸

от 5 000 ₸/сут

Павлодар

от 85 000 ₸

от 130 000 ₸

от 5 500 ₸/сут

Усть-Каменогорск

от 90 000 ₸

от 140 000 ₸

от 6 000 ₸/сут

Как сдать квартиру в Атырауской области без проблем?

Если вы собственник и хотите сдать квартиру, NaTumbe.kz тоже пригодится. Разместить объявление можно бесплатно, и его сразу увидит аудитория, которая ищет жильё без посредников. Несколько советов:

Сделайте качественные фото Не «на телефон в коридоре», а при дневном свете, в разных ракурсах. Уберите личные вещи, протрите поверхности, откройте шторы. Хорошие фото увеличивают отклик в 3–5 раз.

Опишите всё честно Этаж, есть ли лифт, какой ремонт, что из мебели и техники. Честность экономит время и вам, и арендатору. Скрытые дефекты всё равно всплывут при просмотре.

Укажите реальную цену Изучите похожие объявления в Атырауской области и поставьте адекватную стоимость. Завышенная цена — это пустое объявление, которое никто не смотрит. Лучше чуть снизить и сдать быстро.

Отвечайте быстро Арендаторы часто выбирают первого ответившего собственника. Отвечайте в течение часа — это повышает шансы на сделку в 2–3 раза.

Будьте гибкими Если арендатор надёжный, можно договориться о меньшем залоге или оплате помесячно без долгосрочного договора. Хорошие жильцы — на вес золота.

Договор аренды в Атырауской области: что важно знать

Договор аренды — главный документ, защищающий интересы обеих сторон. Разберём ключевые моменты, которые обязательно должны быть в договоре.

Предмет договора Точный адрес квартиры, площадь, количество комнат, кадастровый номер. Чем подробнее — тем лучше. Укажите, что квартира передаётся в пригодном для проживания состоянии.

Срок аренды Стандартно — 11 месяцев. Если больше — договор подлежит нотариальному удостоверению и регистрации. Укажите даты начала и окончания, условия продления.

Арендная плата и порядок расчётов Сумма, валюта, дата ежемесячной оплаты (обычно до 5 числа), способ передачи (наличные, перевод). Укажите, что входит в плату, а что оплачивается отдельно.

Залог (депозит) Размер залога, условия его возврата, случаи удержания (порча имущества, неоплаченная коммуналка, досрочный выезд). Залог возвращается в течение 3–7 дней после выезда.

Права и обязанности сторон Арендатор: своевременно платить, содержать в чистоте, не делать перепланировок без согласия, не субарендовать. Собственник: передать квартиру в исправном состоянии, не препятствовать проживанию.

Ответственность сторон Штрафы за просрочку оплаты, порядок возмещения ущерба, условия досрочного расторжения (обычно — предупреждение за 30 дней).

Акт приёма-передачи Обязательное приложение к договору. Фиксирует показания счётчиков, состояние мебели и техники, выявленные дефекты с фото. Подписывается обеими сторонами при заселении и выселении.

Найдите идеальную квартиру в Атырауской области уже сегодня!

Более 12 000 актуальных объявлений об аренде квартир напрямую от собственников. Без комиссий, с реальными фото и прямыми контактами. Подходит и тем, кто ищет квартиру на год, и тем, кому нужно переночевать пару дней.

🔍 Перейти к объявлениям

Аренда квартир в Атырауской области