Район Автовокзала. Соседи тихие порядочные. Ремонта не было лет 10, но все условия для проживания есть. Вся сантехника в порядке. Зимой в квартире тепло. Возможен вариант проведения вами косметического ремонта в счёт оплаты за аренду квартиры, но пересчёт возможен по фактическим работам и затратам: "сначала стулья, потом деньги". Комуслуги оплачиваете вы отдельно.